Das 2022 mit dem Holzbaupreis, öffnet eine externe URL in einem neuen Fenster ausgezeichnete LIT Open Innovation Center, geplant von Architekt Peter Riepl, entstand im Südwesten des Campus der JKU angrenzend an den TNF-Turm. Es handelt sich um ein interdisziplinäres Forschungszentrum samt Industrie 4.0-Pilotfabrik, der LIT Factory. Das Gebäude besteht aus vorgefertigten Holzelementen, die auf einem Betonsockel stehen. Beginnend vom Erdgeschoss handelt es sich bei dem Gebäude fast ausschließlich um einen reinen Holzbau - nur die Stiegenhäuser wurden aus Stahlbeton gefertigt. Die Fassade ist aus gebeizte Holzlamellen gefertigt, die die großflächigen Glasfronten vor intensiver Sonneneinstrahlung schützen. Gleichzeitig wird die Sonnenenergie über eine Photovoltaikanlage am Dach des Gebäudes für die Stromversorgung im LIT OIC genutzt. 

Die großzügigen Verglasungen des Gebäudes sorgen für Transparenz sowie für eine visuelle Verknüpfung von Arbeitsplatz und Fabrikhalle, und das von innen und außen. Die dadurch vermittelte Offenheit und Durchlässigkeit schafft eine besondere Atmosphäre im Inneren, die den Geist und Inhalt des Gebäudes widerspiegelt. Der Open Space ermöglicht gleichzeitig Kommunikation und Austausch zwischen allen OIC-Bewohner*innen aus Wissenschaft und Wirtschaft. Neben der ökologischen Bauweise und seinem vorausschauenden Energiekonzept schafft das LIT OIC damit einen neuen Ort für intensiven fachlichen Austausch und interdisziplinäre Zusammenarbeit am Campus der JKU.